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      从居所到全场景生活,为何又是万科?

      2019-04-12 10:38 来源:南宁新闻网-南宁晚报 作者:

        7年前,万科以一颗赤子之心来到南宁,从成就纯真英伦生活的公园里,到连接万千繁华的城市封面金域中央,从一江两岸诗意栖居的悦湾,到濡染书香的学院派生活悦府……万科始终心怀热忱,与南宁共享邕江美好,始终与这座城市共同成长。

        作为房地产行业的持续引领者,35载万科,立足于人们对美好生活的需求,为普通人的健康生活提供美好的产品和服务。在南宁,7年的深耕,万科积极探索城市发展下半场,一场理想城市探索计划大幕揭开——全场景造产城。60万m2产城综合体万科星都荟,在城市与土地的期许下,理想开篇。

        15天狂揽8亿元 是什么造就了这一现象级热销? 

        最近,万科星都荟数次开盘数次热销,15天狂揽8亿元的盛况震惊众人。很多人解析热销背后的原因,有人说是五象南崛起的必然结果,有人说是因为万科品牌的实力,其实最重要的是万科星都荟的打造理念和产品力。

        其实自诞生之初,万科星都荟便获得了整个市场的瞩目,在南宁向南的时代大势下,在万科7年深耕后的蓄势下,在国际产业新城的大背景下,一座产城人居典范正拔地而起,一个安心、参与、信任、共生的产城综合体,收到市场青睐和大众热捧,背后是产城综合体的“硬核”实力,造就了一次次现象级的热销。

        60万m2产城综合体  为何能称为理想城市范本? 

        万科星都荟围绕人、产业、城市三项核心要素,以“全场景造产城”为核心理念,布局8大产品系(包括都荟华府、米公寓、万科中心、企业公馆、星商汇、万科里、万科邻、梅沙幼儿园),参与构建生产、生活、生态三大场景,打造生态宜居、职住平衡的理想城市生活。

        到底什么是产业融合?它又如何带来新的想象? 

        产城融合的基础是产业,有了产业就需要可供办公和生产的空间和服务。万科星都荟通过布局万科中心、企业公馆、星商汇三大产品系,打造生产场景,满足不同阶段企业的办公需求;一方面打造城市级高层写字楼万科中心,提供基础办公服务和空间。一方面考虑到五象南国际产业新城内的大型企业的进驻,量身定制花园式独栋的企业公馆,作为企业高规格的总部办公空间。同时,引进旗下成熟的互联网企业服务平台,围绕产业新城和企业发展的痛点,提供全套解决方案。

        由此可见,产城融合的实质是“以人为本”,实现生态宜居、职住平衡,所以产业新城要有能满足理想城市多层次的生活需求。所以,万科星都荟以都荟华府、米公寓、万科里、万科邻和梅沙教育五大产品系,打造丰盛便捷的生活场景。其中,都荟华府就是为此而建的高品质住宅;万科里,则是万科打造的自持型品牌社区商业中心;万科邻,主要提供最基本的生活消费服务,促进业主间互动和交流的商业街区;梅沙幼儿园,家门口的幼儿成长乐园,除此之外,周边还规划有多所中小学,在家门口就能享受全龄段的优质教育。

        据了解,产业新城之所以会区别于以前的工业园、产业园,有一个很重要的因素就是生态环境。万科星都荟引入新加坡花园城市规划理念,打造和谐共生的生态环境,与项目东北角规划的产业新城中央公园,共同构建生态场景,并与生产及生活场景实现融合,构建出一个舒适宜人的办公、生活环境。

        理想城市的满怀期待  源于哪些前沿的设计? 

        万科经过对地块的深入研究,最终以简·雅各布斯的“现代活力街区理论”为原则,规划一个开放外向的、融入既有城市的超级大盘,成为城市充满活力的有机组成部分,独立成城而又融汇于城。

        万科引入新加坡前沿设计理念,用简洁的方法来表达美感。整体立面简洁明快,运用灰白两色形成对比,片墙元素、细部白色线条的运用及屋顶的构架相结合,体现现代感;置身通透的室内和极具现代美感的阳台,犹如来到东南亚海滨,给人一种清爽、舒适的感官之美。

        园林规划融入新加坡花园城市风情规划理念,前卫时尚的现代景观和新加坡热带风情,营造出具有东南亚海滨风情的居住体验。在社区功能方面,以艺术成长、健康生活、社区交融为设计切入点,综合考虑全龄使用需求,充分利用中庭及架空层空间,选择采光充足、空间开阔的场地为业主布置多个功能复合、人性、趣味的活动场所。近13000m2超大中庭、2000m2主题花园、1500m2阳光草坪、海滨主题儿童活动场等,通过增加参与性强的园林功能,打造适宜邻里交流互动的公共空间,让人情味儿回归我们的生活,重拾邻里间的亲密关系。

        在产品打造上,万科认为,只有做到融入生活点滴的考量,才能让居家的分秒时光熠熠生辉,才符合理想城市居住应有的态度。在空间设计上,万科通过设计上的提升,将空间利用最大化。将多余的走道变为功能空间,使房屋达到更好的实用性;结合主流家具布置方式进行房间尺寸设计,保证房间、厅室及厨房卫生间方正好用,尺寸合理。

        更值得一提的是,万科根据人体工学及多年的实践研究,规划U形厨房黄金尺度,三角形流线洗菜、备菜、炒菜一气呵成,相对L形厨房节省约30%的面积,操作效率提升约40%;让人拥有最舒适的使用感受,降低长期操作的疲劳感。

        目前,万科星都荟建面92~121㎡住宅新品都荟华府(万科星都荟八大产品系之一),火热加推中。

      编辑:黄璐


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